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Entre Rios, Deudores hipotecarios: Tema de trabajo en Legislación General

Para hoy, a las 9, fue convocada la Comisión de Legislación General de la Cámara Baja. Su presidente, el senador Eduardo Melchiori está abocado a tratar de encontrar una solución para los deudores hipotecarios en situación de morosidad.

La situación es compleja y son dos las vías por las que se ha encarado el trabajo legislativo. Aún no ha ingresado a la Legislatura el proyecto de ley que el Ejecutivo se comprometió a enviar en oportunidad de retirar el veto a la iniciativa que prorrogaba una vez más la ejecución de las deudas hipotecarias.

En aquella oportunidad, el proyecto fue sancionado pero el Ejecutivo lo vetó. No obstante, por una decisión posterior, retiró el veto y en cambio, anunció que remitiría a las cámaras un nuevo texto legislativo en cuya confección intervendría la Fiscalía de Estado y la Secretaría Legal y Técnica. Al respecto no se han producido novedades.

En tanto, el senador Melchiori, en contacto con la Asociación de deudores del sistema financiero –Asuserfi- siguió trabajando en la confección de un proyecto de ley orientado a conseguir que las entidades bancarias hagan una “retasación de los inmuebles” en cuestión.

La iniciativa del legislador de Islas está referida a una “retasación” porque en la actualidad, ejemplificó, se presentan situaciones en las que un ciudadano entre multas e intereses, aún habiendo pagado la mitad de las cuotas, no ha cumplido sino con una parte insignificante de la deuda total; o bien, el crédito puede ser por una casa tasada en 250.000 pesos y la deuda actual asciende a 600.000 pesos.

“El proyecto tendrá por objetivo que la entidad bancaria vuelva a tasar el inmueble, haga el plan de cuotas y descuente las ya pagadas”, explicó a EL DIARIO el senador, quien adelantó que la norma sería de aplicación en las entidades bancarias que operan en el territorio entrerriano.

“Será una ley justa” dijo antes de argumentar que “acá no se perdona nada, porque cuando la gente tomó un crédito con una tasa de interés, luego un tercero, la Nación cambió las reglas”. Comparó lo ocurrido a quienes habían solicitado este tipo de créditos con lo que le sucedió a los intendentes que habían comprado maquinaria para los Municipios en tiempos de Convertibilidad. Tan grave fue la condición en la que quedaron muchas administraciones locales que Nación y Provincia debieron concurrir en un plan de refinanciación. Es que, comentó Melchiori, frente a las crisis que atravesó el país, “se salió en salvataje de las financieras y los bancos, nunca en defensa del chico”, expresó.

Melchiori insistió con el objetivo de la norma: “retasación del inmueble para no caer en usura”. Aclaró que no es deudor ni tiene familiares en esa condición pero impulsará el proyecto porque “creo que hay que impartir justicia y es el momento de hacerlo”.

El presidente de la Comisión de Legislación General hace una diferenciación entre la situación de los deudores, aspecto que incluso estaría contemplado en el articulado de la iniciativa para “no meter todo dentro de la misma bolsa”. El legislador señala “los deudores de tarjetas de créditos a los que les terminaron rematando los bienes, otros que hipotecaron su casa para adquirir algún otro bien y después se la ejecutaron, y por otro lado, los deudores hipotecarios que tomaron el crédito para viviendas únicas”.

Confirmó que avanzará con la iniciativa de su autoría en tanto se aguarda que el Ejecutivo envíe el propio. “Nosotros haremos el nuestro y después intentaremos consensuar, pero lo que no podemos hacer es sentarnos y cruzarnos de brazos a esperar que la Secretaría Legal y Técnica brinde una solución”, aseveró .(RN)

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